Mieszkanie w kamienicy - kupić czy nie? - Forum
Znajdź nas na

Tworzymy społeczność rodziców

Wątek

Mieszkanie w kamienicy - kupić czy nie?

34odp.
Strona 2 z 2
Odsłon wątku: 24911
Avatar użytkownika ewelka21
ewelka21Poziom:
  • Zarejestrowany: 16.05.2011, 23:03
  • Posty: 3002
  • Zgłoś naruszenie zasad
5 stycznia 2012, 10:24 | ID: 719347

I mam dylemat...Możemy kupić mieszkanie w przedwojennej kamienicy. Cena atrakcyjna, mieszkanie przestronne, ponad 80 m. Problemem jest to, że trzeba je gruntownie wyremntować, tj. założyć instalacje gazową i elektryczną, zainstalować ogrzewanie, wymienić okna i podłogi, położyć gładź na ściany, itd oraz trochę nieciekawa okolica. Najbliższymi sąsiadami są co prawda mili i kulturalni ludzie, ale już parę metrów dalej mieszkają ludzie stanowiący ich ptrzeciwieństwo. No i lokalizacja...Centrum miasta, wszystko pod ręką, ale i mnóstwo spalin, tłok....Nie wiem czy to miejsce odpowiednie dla małych dzieci. Mój mąż twierdzi, ze możemy zaryzykować. Bo jeśli nie będzie nam się tam dobrze mieszkać to mieszkanie zawsze będzie można sprzedać. I co robić?Jaką podjęlibyście decyzję?

Avatar użytkownika gocha2323
gocha2323Poziom:
  • Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
  • Posty: 12534
21
  • Zgłoś naruszenie zasad
13 marca 2016, 20:29 | ID: 1289996

ja osobiście bym nigdy nie chciała mieszkać w kamienicy. Gdybym miała kupowac mieszkanie to w bloku!

Avatar użytkownika Patrycja Sobolewska
  • Zarejestrowany: 17.09.2015, 08:44
  • Posty: 19647
22
  • Zgłoś naruszenie zasad
13 marca 2016, 21:05 | ID: 1290045
gocha2323 (2016-03-13 21:29:55)

ja osobiście bym nigdy nie chciała mieszkać w kamienicy. Gdybym miała kupowac mieszkanie to w bloku!

czemu ?:)

Avatar użytkownika gocha2323
gocha2323Poziom:
  • Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
  • Posty: 12534
23
  • Zgłoś naruszenie zasad
13 marca 2016, 21:14 | ID: 1290055

no nie wiem!! uprzedzenie jakieś mam!

Avatar użytkownika Kandzia
KandziaPoziom:
  • Zarejestrowany: 10.03.2016, 12:28
  • Posty: 144
24
  • Zgłoś naruszenie zasad
13 marca 2016, 21:34 | ID: 1290063

Ja bym nie kupiła mieszkania w kamienicy bo zauważyłam , że mają specyfiszny zapach.


Druga sprawa to ogrzewanie- w kamienicy węglowe ewentualnie gazowe a w bloku jest cenralne ogrzewanie i problem z głowy.

Avatar użytkownika gocha2323
gocha2323Poziom:
  • Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
  • Posty: 12534
25
  • Zgłoś naruszenie zasad
13 marca 2016, 22:28 | ID: 1290088
Kandzia (2016-03-13 22:34:57)

Ja bym nie kupiła mieszkania w kamienicy bo zauważyłam , że mają specyfiszny zapach.


Druga sprawa to ogrzewanie- w kamienicy węglowe ewentualnie gazowe a w bloku jest cenralne ogrzewanie i problem z głowy.

dodatkowo nowe budownictwo!!! z kamienicami różnie bywa, niektóe są tak zapuszczone, że szkoda gadac.


Choć dużo ludzi lubi kamienice! jak są ładnie wyremontowane na zewnątrz to mają swój urok!

Avatar użytkownika alutka80
alutka80Poziom:
  • Zarejestrowany: 25.01.2010, 11:30
  • Posty: 17
26
  • Zgłoś naruszenie zasad
14 marca 2016, 08:10 | ID: 1290118

Mieszkam w kamienicy i nie polecam, tu zawsze coś wyskoczy. Najgorsze jest to, że kiedyś była zupełnie inna sztuka budowania i ciężko jest się wpasować w obecnie panujące prawo budowlane. Przeróbki i jeszcze raz przeróbki moga wykończyć człowieka.



Ostatnio edytowany: 14.03.2016, 09:07, przez: gocha2323
Avatar użytkownika gocha2323
gocha2323Poziom:
  • Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
  • Posty: 12534
27
  • Zgłoś naruszenie zasad
14 marca 2016, 08:40 | ID: 1290140

no właśnie, dlatego jakoś nie bardzo bym chciała mieszkać w kamienicy. Gdybym miała takie mieszkanko np. po babci to super! ale jako, ze kiedys pewnei będziemy kupowali jakis kąt to wybieram blok!

Avatar użytkownika Karolina Koniecko
  • Zarejestrowany: 03.06.2016, 12:56
  • Posty: 7
28
  • Zgłoś naruszenie zasad
10 czerwca 2016, 09:21 | ID: 1320345

jak dobra cena i mieszkanie ladne to czemu nie ;) ja pamietam ze jak szukalam mieszkania to korzystalam z biura nieruchomosci NowodworskiEstates, tam mi wlasnie agent pomogl znalezc takie mieszkanie z duszą w starym budynku

Avatar użytkownika Patrycja Sobolewska
  • Zarejestrowany: 17.09.2015, 08:44
  • Posty: 19647
29
  • Zgłoś naruszenie zasad
10 czerwca 2016, 10:29 | ID: 1320373
Karolina Koniecko (2016-06-10 11:21:54)

jak dobra cena i mieszkanie ladne to czemu nie ;) ja pamietam ze jak szukalam mieszkania to korzystalam z biura nieruchomosci NowodworskiEstates, tam mi wlasnie agent pomogl znalezc takie mieszkanie z duszą w starym budynku

tez dobry sposob ;)

Avatar użytkownika monka19
monka19Poziom:
  • Zarejestrowany: 14.11.2016, 09:53
  • Posty: 4
30
  • Zgłoś naruszenie zasad
30 stycznia 2017, 14:12 | ID: 1362760

Myślę, że jeśli cenowo się opłaca (oczywiście licząc koszty remontu ) to warto! Remont tak naprawdę można zrobić tanio i szybko, ważne, żeby pamiętać o kilku drobnych sprawach: {wymoderowano} A mieszkania w kamienicy mają swój nieziemski urok <3

Ostatnio edytowany: 30.01.2017, 14:24, przez: Stokrotka
Avatar użytkownika Mela134
Mela134Poziom:
  • Zarejestrowany: 22.03.2016, 10:12
  • Posty: 1080
31
  • Zgłoś naruszenie zasad
30 stycznia 2017, 14:45 | ID: 1362766
ewelka21 (2012-01-05 11:24:18)

I mam dylemat...Możemy kupić mieszkanie w przedwojennej kamienicy. Cena atrakcyjna, mieszkanie przestronne, ponad 80 m. Problemem jest to, że trzeba je gruntownie wyremntować, tj. założyć instalacje gazową i elektryczną, zainstalować ogrzewanie, wymienić okna i podłogi, położyć gładź na ściany, itd oraz trochę nieciekawa okolica. Najbliższymi sąsiadami są co prawda mili i kulturalni ludzie, ale już parę metrów dalej mieszkają ludzie stanowiący ich ptrzeciwieństwo. No i lokalizacja...Centrum miasta, wszystko pod ręką, ale i mnóstwo spalin, tłok....Nie wiem czy to miejsce odpowiednie dla małych dzieci. Mój mąż twierdzi, ze możemy zaryzykować. Bo jeśli nie będzie nam się tam dobrze mieszkać to mieszkanie zawsze będzie można sprzedać. I co robić?Jaką podjęlibyście decyzję?

Stare kamienice mają swój klimat. Fakt, że musisz się liczyć z remontem, ale efekt będzie świetny. Ważne jest, jakiego typu jest ogrzewanie i skąd ciepła woda, czyli, jakie są opłaty za media. Po drugie, jaki jest rodzaj własności. Jeśli jest to hipoteka to ile mieszkań jest własnościowych, bo to będzie rzutowało na wysokość kosztów remontu kamienicy jak wymiana rur, czy naprawa elewacji

Avatar użytkownika ela76t76fr7
ela76t76fr7Poziom:
  • Zarejestrowany: 23.04.2018, 13:13
  • Posty: 3
32
  • Zgłoś naruszenie zasad
24 października 2018, 08:34 | ID: 1433900

Jak dla mnie z tą starą kamienicą to trochę nie warte świeczki, jakoś bardziej odpowiada mi nowoczesny minimalistyczny styl i m in dlatego kupiliśmy mieszkanie w wilani polnordu, okolica jest zielona i bezpieczna, miałam obiekcje bo wilanow no dość drogo to wypada, ale w sumie cos za cos, ciesze się ze t tu osiądziemy z rodzina.

Ostatnio edytowany: 24.10.2018, 08:36, przez: ela76t76fr7
Avatar użytkownika Anna800
Anna800Poziom:
  • Zarejestrowany: 04.06.2019, 12:06
  • Posty: 35
33
  • Zgłoś naruszenie zasad
15 lipca 2019, 07:23 | ID: 1448894

Nie. To niekończące się koszty, wiem, bo moja siostra kupiła mieszkanie w kamienicy. Ja postawiłam na dewelopera, mam mieszkanie od Home Invest na Targówku i wszystko idzie zgodnie z planem, zero kruczków, przykrych niespodzianek. Na Twoim miejscu dobrze bym to przemyślała.

Avatar użytkownika Mikandora
MikandoraPoziom:
  • Zarejestrowany: 05.08.2019, 08:19
  • Posty: 1
34
  • Zgłoś naruszenie zasad
5 sierpnia 2019, 08:39 | ID: 1450008

Mam być szczera? Kupno mieszkania w kamienicy to zdecydowanie zła opcja. Tak jak już ktoś tu wyżej wspomniał, taka inwestycja generuje dodatkowe koszty, ponieważ często przedwojenne budynki bardzo szybko niszczeją. Stokroć bardziej polecam Ci zakupić jakieś może i mniejsze mieszkanko, ale w nowej zabudowie. Dobra agencja wynajmu mieszkań powinna pomóc Ci w tym zadaniu.