Mieszkanie w kamienicy - kupić czy nie?
- Zarejestrowany: 16.05.2011, 23:03
- Posty: 3002
I mam dylemat...Możemy kupić mieszkanie w przedwojennej kamienicy. Cena atrakcyjna, mieszkanie przestronne, ponad 80 m. Problemem jest to, że trzeba je gruntownie wyremntować, tj. założyć instalacje gazową i elektryczną, zainstalować ogrzewanie, wymienić okna i podłogi, położyć gładź na ściany, itd oraz trochę nieciekawa okolica. Najbliższymi sąsiadami są co prawda mili i kulturalni ludzie, ale już parę metrów dalej mieszkają ludzie stanowiący ich ptrzeciwieństwo. No i lokalizacja...Centrum miasta, wszystko pod ręką, ale i mnóstwo spalin, tłok....Nie wiem czy to miejsce odpowiednie dla małych dzieci. Mój mąż twierdzi, ze możemy zaryzykować. Bo jeśli nie będzie nam się tam dobrze mieszkać to mieszkanie zawsze będzie można sprzedać. I co robić?Jaką podjęlibyście decyzję?
- Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
- Posty: 12534
ja osobiście bym nigdy nie chciała mieszkać w kamienicy. Gdybym miała kupowac mieszkanie to w bloku!
- Zarejestrowany: 17.09.2015, 08:44
- Posty: 19647
ja osobiście bym nigdy nie chciała mieszkać w kamienicy. Gdybym miała kupowac mieszkanie to w bloku!
czemu ?:)
- Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
- Posty: 12534
no nie wiem!! uprzedzenie jakieś mam!
- Zarejestrowany: 10.03.2016, 12:28
- Posty: 144
Ja bym nie kupiła mieszkania w kamienicy bo zauważyłam , że mają specyfiszny zapach.
Druga sprawa to ogrzewanie- w kamienicy węglowe ewentualnie gazowe a w bloku jest cenralne ogrzewanie i problem z głowy.
- Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
- Posty: 12534
Ja bym nie kupiła mieszkania w kamienicy bo zauważyłam , że mają specyfiszny zapach.
Druga sprawa to ogrzewanie- w kamienicy węglowe ewentualnie gazowe a w bloku jest cenralne ogrzewanie i problem z głowy.
dodatkowo nowe budownictwo!!! z kamienicami różnie bywa, niektóe są tak zapuszczone, że szkoda gadac.
Choć dużo ludzi lubi kamienice! jak są ładnie wyremontowane na zewnątrz to mają swój urok!
- Zarejestrowany: 25.01.2010, 11:30
- Posty: 17
Mieszkam w kamienicy i nie polecam, tu zawsze coś wyskoczy. Najgorsze jest to, że kiedyś była zupełnie inna sztuka budowania i ciężko jest się wpasować w obecnie panujące prawo budowlane. Przeróbki i jeszcze raz przeróbki moga wykończyć człowieka.
- Zarejestrowany: 23.04.2013, 18:58
- Posty: 12534
no właśnie, dlatego jakoś nie bardzo bym chciała mieszkać w kamienicy. Gdybym miała takie mieszkanko np. po babci to super! ale jako, ze kiedys pewnei będziemy kupowali jakis kąt to wybieram blok!
- Zarejestrowany: 03.06.2016, 12:56
- Posty: 7
jak dobra cena i mieszkanie ladne to czemu nie ;) ja pamietam ze jak szukalam mieszkania to korzystalam z biura nieruchomosci NowodworskiEstates, tam mi wlasnie agent pomogl znalezc takie mieszkanie z duszą w starym budynku
- Zarejestrowany: 17.09.2015, 08:44
- Posty: 19647
jak dobra cena i mieszkanie ladne to czemu nie ;) ja pamietam ze jak szukalam mieszkania to korzystalam z biura nieruchomosci NowodworskiEstates, tam mi wlasnie agent pomogl znalezc takie mieszkanie z duszą w starym budynku
tez dobry sposob ;)
- Zarejestrowany: 14.11.2016, 09:53
- Posty: 4
Myślę, że jeśli cenowo się opłaca (oczywiście licząc koszty remontu ) to warto! Remont tak naprawdę można zrobić tanio i szybko, ważne, żeby pamiętać o kilku drobnych sprawach: {wymoderowano} A mieszkania w kamienicy mają swój nieziemski urok <3
- Zarejestrowany: 22.03.2016, 10:12
- Posty: 1080
I mam dylemat...Możemy kupić mieszkanie w przedwojennej kamienicy. Cena atrakcyjna, mieszkanie przestronne, ponad 80 m. Problemem jest to, że trzeba je gruntownie wyremntować, tj. założyć instalacje gazową i elektryczną, zainstalować ogrzewanie, wymienić okna i podłogi, położyć gładź na ściany, itd oraz trochę nieciekawa okolica. Najbliższymi sąsiadami są co prawda mili i kulturalni ludzie, ale już parę metrów dalej mieszkają ludzie stanowiący ich ptrzeciwieństwo. No i lokalizacja...Centrum miasta, wszystko pod ręką, ale i mnóstwo spalin, tłok....Nie wiem czy to miejsce odpowiednie dla małych dzieci. Mój mąż twierdzi, ze możemy zaryzykować. Bo jeśli nie będzie nam się tam dobrze mieszkać to mieszkanie zawsze będzie można sprzedać. I co robić?Jaką podjęlibyście decyzję?
Stare kamienice mają swój klimat. Fakt, że musisz się liczyć z remontem, ale efekt będzie świetny. Ważne jest, jakiego typu jest ogrzewanie i skąd ciepła woda, czyli, jakie są opłaty za media. Po drugie, jaki jest rodzaj własności. Jeśli jest to hipoteka to ile mieszkań jest własnościowych, bo to będzie rzutowało na wysokość kosztów remontu kamienicy jak wymiana rur, czy naprawa elewacji
- Zarejestrowany: 23.04.2018, 13:13
- Posty: 3
Jak dla mnie z tą starą kamienicą to trochę nie warte świeczki, jakoś bardziej odpowiada mi nowoczesny minimalistyczny styl i m in dlatego kupiliśmy mieszkanie w wilani polnordu, okolica jest zielona i bezpieczna, miałam obiekcje bo wilanow no dość drogo to wypada, ale w sumie cos za cos, ciesze się ze t tu osiądziemy z rodzina.
- Zarejestrowany: 04.06.2019, 12:06
- Posty: 35
Nie. To niekończące się koszty, wiem, bo moja siostra kupiła mieszkanie w kamienicy. Ja postawiłam na dewelopera, mam mieszkanie od Home Invest na Targówku i wszystko idzie zgodnie z planem, zero kruczków, przykrych niespodzianek. Na Twoim miejscu dobrze bym to przemyślała.
- Zarejestrowany: 05.08.2019, 08:19
- Posty: 1
Mam być szczera? Kupno mieszkania w kamienicy to zdecydowanie zła opcja. Tak jak już ktoś tu wyżej wspomniał, taka inwestycja generuje dodatkowe koszty, ponieważ często przedwojenne budynki bardzo szybko niszczeją. Stokroć bardziej polecam Ci zakupić jakieś może i mniejsze mieszkanko, ale w nowej zabudowie. Dobra agencja wynajmu mieszkań powinna pomóc Ci w tym zadaniu.