Mieszkanie w kamienicy - kupić czy nie? - Forum

Posiadam dwa mieszkania w kamienicy w centrum miasta, rok temu się wyprowadziłam. Nie było źle, wszędzie blisko, brak podwórka tez nie przeszkadzał bo i tak chodziłam na plac zabaw. Ale nie chciałabym tam znowu mieszkać. Stary dom to stary dom, skarbonka. Ale z drugiej strony co własne to własne.

Dodam jeszcze, ze z pakowaniem kłopot, z garażem. z odśnieżaniem itd. I w sąsiedztwie stare domy, z tymi kibelkami na dworzu. Oj długo bym pisała ale podkreślam, co swoje to swoje. Weź pod uwage ze czeka Was mega remont, moze sie okazac, ze finansowo nie ma to sensu. I nigdy nie wiesz co w ścianach siedzi, jak jest zimą, latem, czy jest wilgoc itd.

Moja ciotka mieszkała kilkanaście lat w kamienicy, później okazało się, że wszystko się "sypie", gdy chciała remontować Urząd Miasta stwiedził, iż owa kamienica zalicza się do zabytku w związku z tym nie mogła niczego remontować. Skończyło się bieganiem to UM i dostaniem zastępczego mieszkania, ale sporo czasu minęło. Podobnie jak Alina, uważam, że stary dom to skarbonka, ale z drugiej strony zawsze swoje 4 kąty ;)

Wolałabym mniejsze ale nowe, bo takie duże i stare mieszkanie, to faktycznie skarbonka bez dna. A jak włączy się w to konserwator zabytków, to już będzie finansowy krach. A sprzedać takie mieszkanie czy zrobione czy nie, to jest dopiero problem.

Jeżeli kupicie to mieszkanie, to będzie ulga dla sprzedającego a kłopot dla Was.

Zastanówcie się bardzo nad tym krokiem.

Ja zastanowiła bym sie co jest powodem tak niskiej ceny.

Powodem niskiej ceny jest to, że lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu.

Ja  wolałabym mieszkanie na nowym osiedlu, w nowopowstałym bloku, ale mój mąż uparł się ze względu na metraż...

Ja nie pakowała bym sie z dziećmi w mieszkanie do remontu.Bo szacowane koszty remontu należy pomnożyć przez  2 razy.  Inaczej sie robi jak wchodzi sie do mieszkania pustego bez niczego niz jak cokolwiek jest zrobione.sama remontowałam mieszkanie z mężem .Nastawiliśmy sie ze sami tylko pomalujemy ściany odświeżymy kuchnie, położymy płytki a wyszło jak wyszło..... czyszcząc ściany odpadła mi ściana..hehehe myślałam ze mi ściana leci a cały tynk odpadł...poszukam zdjęć jak to wyglądało....

jeszcze wyszło ze mamy ksylamit w podłogach! cała podłogę należało skuć...

nastawialiśmy sie ze cały remont to będzie 5 tys góra bo robocizna pozostawała w naszych rekach...a wyszło ponad 10 tyś i to jeszcze patrzyliśmy na wszystko tak by było jak najtaniej. Wiele rzeczy powinno wyglądać całkowicie inaczej ale traktujemy to mieszkanie jako przejściówkę plus muszę dodać ze jest to tylko kawalerka...

Gdybym wiedziała co to za kamienica to może ją znam bliżej , albo kogoś dopytaj

Okazało sie że róg mieszkania był wypchany styropianem bo była tam ogromna szpara. Musieliśmy ja zalepić a ta linia na środku ściany to połączenie wielkiej płyty która jest krzywa.Zgłaszaliśmy to do spółdzielni ale stwierdzili ze to nic .

No u nas jak się stuknęło młotkiem to ściana odpadała do gołych cegieł a belki drewniane w ścianie okazały się do połowy spruchniałe. Uroki starych domów, nigdy nie wiesz co siedzi w ścianach czy podłodze. I czas i koszt remontu nigdy nie bedzie taki jak sie zaplanuje. Potem kwestia sąsiadów, wspólnoty, przyzyczajen, zarządcy, oj dużo trzeba wiedzieć. W blokach spółdzielnia trzyma wszystko w ryzach a tu? Nigdy nie wiesz...

Ja mieszkam w kamienicy od urodzenia.

Jest to centrum miasta , jezdza sobie tramwaje, jest sporo sklepow, ale tez klubów.

Nigdy nie narzekalam na głosnosc pod tym wzgledem.

Sasiedzi w wiekszosci to starsi ludzie, takze jest spokojnie.

Sprawa kapitalnego remontu by mnie troszke odrzuciła, ale jesli chodzi o metraz, to zdecydowany plus!

Co jakis czas robimy jakis remont, nie jest tak tragicznie jak pisza dziewczyny. Wrecz przeciwnie, cegły to mamy oj trudne do przebicia:)

U mnie jest Wspólnota. Odkad dziala, wymienili nam okna na klatce, zrobili piekne podworko, mamy monitoring nawet :)

Warto tez, sie dowiedziec w spóldzielni, albo wspolnocie, co jest zaplanowane w zwiazku z budynkiem.

Co do opinii o dzielnicy, mocno bym sie tym nie sugerowała. U nas mowi sie, ze ulice obok, znikaja ludzie, co jest totalna bzdura.

Dla mnie na duzy minus jest brak windy, no ale to tylko 4 pietra. Jednak ja mieszkam na 3, no i ciezko było z wozkiem.

stare trzeba lubic, czuc ten klimat ... wtedy ani remont, ani wieksze nakłady (na zabytkek) nie beda straszne :) konserwator nie zabrania remontowac, wrecz przeciwnie, ale pewne rzeczy trzeba robic wg sztuki konserwatorskiej, materiałami tradycyjnymi, z tego najgorsze okna, ale wy "macie" tam nowe, to problem z głowy ;) do remontu wnętrza raczej uwag konserwatorskich wygórowanych nie ma, choc jesli budynek wpisany do rejestru zabytków, oprocz pozwolenia budowlanego czy zgloszenia w starostwie/urzedzie miasta trzeba uzyskac pozwolenie konserwatorskie :) wszystko do zalatwienia, bez problemu, liczy sie podejscie i checi :) ja jakbym miala mozliwosci finansowe, to bym sie nie zastanawiala :)

no tak coś w tym jest, że trzeba czuć klimat kamienicy. Ja przyznam bardzo lubię takie budownictwo. Poza tym jak się ktoś nimi zajmie i je odnowi, żeby przywrócić im dawny blask to czemu nie zamieszkać w jednej. Tutaj [wymoderowano]  można zobaczyć piękne kamienice w centrum Krakowa. Sama chętnie zamieszkałabym w jednej z nich.

też teraz szukam mieszkania i w kamienicy nie kupiłabym. wiem że mozna sobie super zrobić, umeblować itp, ale to jednak stary budynek, często zatęchłe klatki schodowe itp. wolę nowe budownictwo.

Nie kupiłabym mieszkania w kamienicy i do remontu, to skarbonka bez dna...wiem ,że metraż kuszący,ale wolałabym kupić mniejsze i nowsze, stare to stare ...Mam znajomych, którzy mieszkają w kamienicy na 120 metrach, oni nie narzekają, ale pokoje są  niestety przejściowe, zimą jest chłodno w pokojach, sufity  tak dziwnie wysoko,  no i ten zapach ,,stary"...

Nie wiem czy zdecydowałabym się na kupno mieszkania do całkowitego remontu. To jednak spore ryzyko. Nie lepiej kupić mieszkanie w kamienicy w takiej firmie jak chociażby [wymoderowano], lub podobnej? Mieszkania również są w centrum miasta i bez ryzyka poniesienia dodatkowych kosztów.

Warto! Kamienice mają swój niepowtarzalny urok i niejednokrotnie można znaleźć naprawdę niezłą okazję :) Popatrzcie choćby na tej stronie {WYMODEROWANO}

Kamienica serio? Mnie jakoś nie przekonuje stare budownictwo i mieszkania "odnawiane"

Przyglądam się ostatnio inwestycji firmy Gama-M w Krakowie budują nowe mieszkania, lokalizacja mi odpowiada, tylko cieżko o kredyt...

kamienice tez maja swoj urok :)

To prawda.. maja swój klimacik.. ale pewnie remont trzeba zrobić konkretny