Obowiązkowe świadectwa energetyczne?
Czy rzeczywiście od przyszłego roku nie będziemy mogli sprzedać lub wynająć mieszkania bez świadectwa energetycznego? Od stycznia takie certyfikaty mają być obowiązkowe. Właściciele nieruchomości spieszą się by zdążyć przed 1 stycznia.
W zamierzeniu świadectwa energetyczne mają promować energooszczędne budownictwo. W dalszej perspektywie – zwiększać bezpieczeństwo energetyczne kraju, ale przy okazji także ograniczać emisje szkodliwych dla środowiska gazów cieplarnianych. Co prawda pomysł, aby każdy budynek czy mieszkanie - tak jak lodówka czy pralka - miały własną klasę energetyczną ostatecznie przepadł. Nadal jednak będą tam zawarte dane niezbędne do obliczenia zużycia energii potrzebnej do oświetlenia, zapewnienia ciepłej wody czy ogrzania pomieszczenia. To pomoże określić zapotrzebowanie na energię, a więc i koszty utrzymania takiego mieszkania.
Problem w tym, że świadectwa mają już obowiązywać od przyszłego roku, a nadal brakuje wielu przepisów wykonawczych. Dopinane są na ostatnią chwilę i dlatego wywołuje to zdenerwowanie i niepokój. A wszystko przez to, że bez takiego certyfikatu teoretycznie nie będzie można kupić, sprzedać lub wynająć mieszkania. Szczególnie ta ostatnia opcja wywołała popłoch wśród wynajmujących. Zresztą nawet sprzedający mieszkania – szczególnie stare, które od dłuższego czasu nie były remontowane – spieszą się przed nadejściem nowych przepisów. Nie tylko obawiają się, że po nowym roku ceny mieszkań nadal będą spadać, ale także, że ich mieszkanie dodatkowo straci na wartości.
Do niedawna nie było też dokładnie wiadomo do kogo po takie świadectwo się zwrócić. Najprawdopodobniej powstanie nowy zawód – na razie szacuje się, że ok. 80 tys. osób w Polsce ma uprawnienia do jego wykonywania – są to osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania. Do tego dochodzą jeszcze magistrowie, którzy po zdaniu państwowego egzaminu lub po ukończeniu studiów podyplomowych na jednym z kilku wymaganych kierunków mogą dołączyć do tego grona.
Czy już ktoś coś takiego posiada ????
