Kredyt- na ile lat? - Forum

To bardzo częsty dylemat. Najlepiej byłoby oczywiście odłożyc jakąś kwotę (najlepiej całą) i z niej sfinansować inwestycję. Ale jak wiemy, to nie jest takie proste. Jeśli nawet uda się zaoszczędzić wymaganą kwotę, to nie macie pewności, czy za 10 lat wystarczy ona na budowę domu. Ceny (materiały, robocizna) raczej w miejscu nie będą stały, a w która stronę pójdą, cięko przewidzieć w tak długim okresie.

Ciężko stwierdzić czy opłaca sie wziąć kredyt. Wogóle ciężko powiedzieć że kredyty sie opłacają :).
Jest zbyt dużo niewiadomych i przez to trudno przewidzieć co się wydarzy w przyszłośći. 30 lat to bardzo długo. Wszystko sie może zdarzyć.
Jednakże im krótszy okres kredytowania, tym mniejszy łączny koszt kredytu.

Sami musicie zadecydować, czy rozpocząć budowę czy jeszcze poczekać. Czy dom jest Wam potrzebny ? A może traktujecie go jako inwestycję ?

Pozdrawiam

Dom jest nam potrzebny, bo mieszkamy póki co u swoich rodziców (osobno) ceny mieszkań w blokach są przerażające, a mieszkanie na stancji też nam się nie uśmiecha.

Słyszałam też o jakimś funduszu oszczędnościowym przy kredycie może mi Pan to trochę rozjaśnić?

No to w zasadzie sami sobie odpowiedzieliście :)

Pozdrawiam

Nie do końca wiem, co się kryje pod tym pojęciem. Mam nadzieję, że nie chodzi o ubezpieczeniowe fundusze kapitałowe, dośc popularne wśród niektórych firm brokerskich.

Jestem zdania, że tego typu rzeczy powinno sie rozdzielać. Jak potrzebuję kredytu, to biorę kredyt, jak chcę oszczędzać to oszczędzam, a jak chcę inwestowac to inwestuję.
Korzystając z tzw. zgrzewek (kredyt i inwestycja) ograniczacie swój wybór do tego, co w danej zgrzewce jest dostępne. A często jakość tego produktu inwestycyjnego pozostawia wiele do życzenia.
Czy nie lepiej wziąć osobno kredyt i osobno wybrać sposób oszczędzania spośród wszystkich dostępnych na rynku ?

Pozdrawiam

Kolega wziął kredyt na 30lat, oddaje co miesiąc więcej o jakies 100 kilka zł i dzięki temu kredyt ma się spłacić po 20latach ale czy to prawda i o co tam chodzi to zbytnio nie wiem :(

Więc miałem rację.
Biorąc kredyt został namówiony na zakup programu inwestycyjnego. Dlatego płaci dodatkową składkę. Z jednej strony bedzie spłacał kredyt, a z drugiej inwestując pomnaża swój dodatkowy kapitał. Po jakimś czasie (20 lat ?) może się okazać, że zgromadzony w programie kapitał jest równy kapitałowi, który pozostał do spłaty z racji kredyt. I znajomy spłaca kredyt ze zgromadzonych środków

Tyle teorii. A wszystko jest uzależnione od tego jak w okresie tych przykładowych 20 lat będą się kształtowały stopy procentowe i ile zystku (straty) wypracuja fundusze inwestycyjne, w które było inwestowane te dodatkowe 100 zł. Nie wiadomo też jaką średnią stopę zwrotu przedstawił znajomemu w prezentacji sprzedawca programu.

Pomysł jest dobry. Niestety oferowane w tych pakietach programy inwestycyjne nie należą do najtańszych. Duża część naszej składki idzie na wszelkiego rodzaju opłaty. Przez to mniej jest inwestowane.

Każdemu, kto posiada kredyt hipoteczy ( i nie tylko) polecam oszczędzanie i może inwestowanie, ale nie konieczenie w taki sposób. Na rynku można znaleźć podobne produkty, lecz znacznie tańsze.

Pozdrawiam

Panie Krzysztofie dziękuję za rozjaśnienie sprawy :)