Wieczyste uzytkowanie a własność gruntu - Forum

Polub Familie.pl na Facebooku

Poleć link znajomym

11 odp. Strona 1 z 1 Odsłon wątku: 3731

usunięty użytkownik

2010-10-23 18:03:52

23 października 2010 18:03 | ID: 314939

Jakie czynności może wykonać właściciel gruntu w stosunku do nieruchomości na której jest ustanowione wieczyste użytkowanie do 2091 roku, a co wymaga zgody użytkowników? Czy taki grunt możezostać przejety przez osoby trzecie w wyniku sporu z właścicielem - na zasadzie odszkodowania?
Mój mężczyzna nr 2

1
a1410

Zarejestrowany: 17-02-2009 18:36 . Posty: 1981

2010-10-24 08:21:48

24 października 2010 08:21 | ID: 315132

Jeżeli pytasz o to, czy Państwo może w ramach odszkodowania oddać komuś innemu grunt użytkowany wieczyście, to jednoznacznej odpowiedzi nie uzyskasz. Zasadniczo nie może, ale wszystko zależy od "sprawności" prawnika reprezentującego starających sie o odszkodowanie oraz od tego, kto się o odszkodowanie ubiega. Jeżeli jest to np. kościół katolicki, to wszystko jest możliwe...
2
usunięty użytkownik

2010-10-24 11:55:22

24 października 2010 11:55 | ID: 315267

Celna uwaga Grunwald. Powiedzmy tak - grunt należy do gminy. Budynek stojący na nim do właścicieli prywatnych i spółdzielni mieszkaniowej, którzy automatycznie mają też prawo wieczystego uzytkownia. Czy gmina może grunt sprzedać bez wiedzy uzytkujących? Czy jeżeli gmina ma zobowiązania i się z nich nie wywiązała to grunt ten może zostać zasądzony na rzecz osób trzecich w ramach rekompensaty za te zobowiązania. czy takie sprawy powinny toczyc się przy udziale użytkowników?
Mój mężczyzna nr 2
3
a1410

Zarejestrowany: 17-02-2009 18:36 . Posty: 1981

2010-10-24 12:03:44

24 października 2010 12:03 | ID: 315274

Mama Tymka napisał 2010-10-24 11:55:22
Czy gmina może grunt sprzedać bez wiedzy uzytkujących? Czy jeżeli gmina ma zobowiązania i się z nich nie wywiązała to grunt ten może zostać zasądzony na rzecz osób trzecich w ramach rekompensaty za te zobowiązania. czy takie sprawy powinny toczyc się przy udziale użytkowników?
Nie może, bo użytkownik wieczysty ma zawsze prawo pierwokupu i zawsze powinien zostać poinformowny o planach sprzedaży. Jeżeli wobec gminy toczy się postępowanie odszkodowawcze, to sąd też powinien uwzględnić prawa dzierżawcy wieczystego. Piszę powinien, bo jak dobrze wiesz, niezbadane są wyroki sądów, szczególnie tych naszych. Gdy sprawa dotyczy gruntu, który jest użytkowany wieczyście, to użytkownik musi być o tym poinformowany z mocy prawa, do niego jednak należy wybór tego, czy będzie uczestniczył w postępowaniu, czy nie...
4
usunięty użytkownik

2010-10-24 12:04:30

24 października 2010 12:04 | ID: 315275

Ja w mojej pracy traktuje wiaczystych użytkowników jak właścicieli. Jesli cos sie dzieje z nieruchomoscią, do której maja prawo to nic nie może dziać sie bez nich.
Dum spiro, spero.
5
usunięty użytkownik

2010-10-24 12:15:22

24 października 2010 12:15 | ID: 315284

No dobra - dostałam w piątek pismo z sądu (wydział ksiąg wieczystych) z którego wynika że w posiedzeniu niejawnym sąd nie wyraził zgody na zmianę własciciela gruntu (co do którego mam prawo wieczystego użytkownia). Wniosek o zmianę wniosła firma prywatna powołując się na wyrok sądu rejonowego. Właścicielem jest gmina. Diabli wiedzą jaki to jest wyrok (ten z sądu rejonowego), o co chodzi i dlaczego wszystko tyczy się poza dzierżawcami.
Mój mężczyzna nr 2
6
usunięty użytkownik

2010-10-24 12:18:49

24 października 2010 12:18 | ID: 315286

Skoro dostałaś pismo to jesteś uznana za strone postępowania i masz moim zdaniem prawo domagania sie udzielenia informacji w tej sprawie.
Dum spiro, spero.
7
a1410

Zarejestrowany: 17-02-2009 18:36 . Posty: 1981

2010-10-24 15:19:52

24 października 2010 15:19 | ID: 315359

Mama Tymka napisał 2010-10-24 12:15:22
Diabli wiedzą jaki to jest wyrok (ten z sądu rejonowego), o co chodzi i dlaczego wszystko tyczy się poza dzierżawcami.
Dlatego proponuję skorzystać z pomocy kolegi/koleżanki prawnika. Po koleżeńsku pomogą ci przynajmniej rozejrzeć się w sytuacji i wskażą najlepszą drogę dalszego postępowania
8
usunięty użytkownik

2010-10-24 16:34:51

24 października 2010 16:34 | ID: 315387

a1410 napisał 2010-10-24 15:19:52
Mama Tymka napisał 2010-10-24 12:15:22
Diabli wiedzą jaki to jest wyrok (ten z sądu rejonowego), o co chodzi i dlaczego wszystko tyczy się poza dzierżawcami.
Dlatego proponuję skorzystać z pomocy kolegi/koleżanki prawnika. Po koleżeńsku pomogą ci przynajmniej rozejrzeć się w sytuacji i wskażą najlepszą drogę dalszego postępowania
Jeżeli masz na myśli forumowego eksperta to właśnie dlatego się tu pytam.
Mój mężczyzna nr 2
9
usunięty użytkownik

2010-10-25 19:16:59

25 października 2010 19:16 | ID: 316173

Dziękuję za zaufanie ale nie będę się wypowiadać bez bliższej znajomości tematu :-) Proszę udać się do sądu i poprosić o wgląd w akta dotyczące tej sprawy. W aktach księgi wieczystej pod sygnaturą widniejącą w Pani zawiadomieniu będzie ewentualny wniosek i załączniki (wyrok Sądu Rejonowego, o którym mowa).
Kancelaria Adwokacka TOGA w Olsztynie
10
usunięty użytkownik

2010-10-26 17:57:14

26 października 2010 17:57 | ID: 316895

adw Olga Tusińska napisał 2010-10-25 19:16:59
Dziękuję za zaufanie ale nie będę się wypowiadać bez bliższej znajomości tematu Proszę udać się do sądu i poprosić o wgląd w akta dotyczące tej sprawy. W aktach księgi wieczystej pod sygnaturą widniejącą w Pani zawiadomieniu będzie ewentualny wniosek i załączniki (wyrok Sądu Rejonowego, o którym mowa).
Dziękuję - w czwartek zamierzam udać się do wydziału ksiąg wieczystych i dowiedzieć się w czym rzecz :)
Mój mężczyzna nr 2
11
usunięty użytkownik

2010-10-28 12:12:41

28 października 2010 12:12 | ID: 318001

Wszystko jasne - okazało się, że ktoś nabył lokal w moim bloku i pomylił nr ksiegi wieczystej przy składaniu wniosku o zmianę własciciela - zamiast nr KW dla danego lokalu wpisano nr KW gruntu na którym budynek z lokalem się znajduje.
Mój mężczyzna nr 2

Mój adres e-mail
Hasło
Zapamiętaj mnie	Zaznacz jeśli chcesz logować się automatycznie

Wieczyste uzytkowanie a własność gruntu - Forum

Wątek: Wieczyste uzytkowanie a własność gruntu