Dom w darowiźnie? - Forum

1

Zarejestrowany: 06-01-2010 16:15 . Posty: 112855

16 lipca 2010 14:04 | ID: 252113

Myślę,że trzeba to przeprowadzić u notariusza.Nie wiem,czy będziesz płacić coś od wzbogacenia w skarbówce.A u notariusza zapłacisz jakiś procent wartości domu i zabudowań.Musisz sprawdić w internecie co i jak.

2

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 15:03 | ID: 252167

Chyba jest tak jak pisze Sonia. Podatek w skarbówce zapłacisz chyba od ilości metrów jaką stanowi różnica pomiędzy faktyczną a wolną od podatku. Myślę, że to nie będzie ogromny podatek bo jesteś w I grupie pokrewieństwa.

3

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 15:06 | ID: 252172

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

4

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 17:01 | ID: 252225

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

5

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 18:48 | ID: 252280

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

6

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 18:51 | ID: 252281

To kochana kuj żelazo , póki gorące. Ale pamiętaj zabezpiecz się. Bo życie płata różne psikusy. Powodzenia!

7

oliwka

Zarejestrowany: 19-04-2008 00:57 . Posty: 161880

16 lipca 2010 19:29 | ID: 252301

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 18:51:08

To kochana kuj żelazo , póki gorące. Ale pamiętaj zabezpiecz się. Bo życie płata różne psikusy. Powodzenia!

Olu - Wandzia ma rację, zasięgnij dobrej porady... bo dopóki rodzice żyją wszystko będzie okej... a potem... różnie bywa. Widzę to po swoich znajomych, jak potem rodziny się kłócą i rozpadają się więzi rodzinne.

8

Sonia

Zarejestrowany: 06-01-2010 16:15 . Posty: 112855

16 lipca 2010 20:11 | ID: 252322

oliwka napisał 2010-07-16 19:29:42

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 18:51:08

To kochana kuj żelazo , póki gorące. Ale pamiętaj zabezpiecz się. Bo życie płata różne psikusy. Powodzenia!

Olu - Wandzia ma rację, zasięgnij dobrej porady... bo dopóki rodzice żyją wszystko będzie okej... a potem... różnie bywa. Widzę to po swoich znajomych, jak potem rodziny się kłócą i rozpadają się więzi rodzinne.

Musisz zabezpieczyć się w tej postaci,że dom jest tylko i wyłącznie zapisany na Ciebie(i ewentualnie na męża).Rodzeństwo musi się zrezc.A to czy będziesz icvh spłacać,czy nie to chyba zależy od zapisu Twoich rodziców.jeśli zapiszą dom i resztę w całości Tobie,to reszta nie ma nic do tego,ale tro musicie pomiędzy sobą uzgodnić:)KUJ ŻELAZO<PÓKI GORĄCE!!!!Tak,jak napisała Babcia Ali iMai!!!!!

9

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 21:51 | ID: 252425

Dziękuję Wam Kochani za rady! Myślę, ze zasięgniemy jeszcze porady radcy prawnego przed zapisami. Pozostaje jeszce kwestia finansowa, więc pewnie jakiś czas zajmie nam odłożenie pieniążków, ale dom ma byc w całości na mnie i męża. Rodzeństwo już o tym wie... jak na razie jest bez większych sprzeciwów. Mam nadzieję, ze tak pozostanie.

10

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 21:58 | ID: 252434

Mama Julki napisał 2010-07-16 18:48:45

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

zgadza,wtedy miłość gdzies się chowa...moja teściowa wykupujac mieszkanie dwoje przepisujac je na syna nawet nie powiedziala innymz rodzenstwa aby nie bylo kłótni,zawiści...

http://bobovita.com.pl/fotogaleria.php?A=PHOTO&sys_id=45870 Prosimy o głosy wszystkie ciocie :):):):)

11

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 22:03 | ID: 252437

madzior88 napisał 2010-07-16 21:58:16

Mama Julki napisał 2010-07-16 18:48:45

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

zgadza,wtedy miłość gdzies się chowa...moja teściowa wykupujac mieszkanie dwoje przepisujac je na syna nawet nie powiedziala innymz rodzenstwa aby nie bylo kłótni,zawiści...

A można tak nie poinformować pozostałych?! Nie musieli nic podpisać, zrzec się?

12

Kamila2010

Zarejestrowany: 14-06-2010 23:25 . Posty: 10745

16 lipca 2010 22:07 | ID: 252438

Mama Julki napisał 2010-07-16 22:03:32

madzior88 napisał 2010-07-16 21:58:16

Mama Julki napisał 2010-07-16 18:48:45

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

zgadza,wtedy miłość gdzies się chowa...moja teściowa wykupujac mieszkanie dwoje przepisujac je na syna nawet nie powiedziala innymz rodzenstwa aby nie bylo kłótni,zawiści...

A można tak nie poinformować pozostałych?! Nie musieli nic podpisać, zrzec się?

Można ale później mogą oni wyjść na drogę sądową,i bedą mieli duże szanse wygrać w sądzie.

13

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 22:28 | ID: 252448

Mama Julki napisał 2010-07-16 22:03:32

madzior88 napisał 2010-07-16 21:58:16

Mama Julki napisał 2010-07-16 18:48:45

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

zgadza,wtedy miłość gdzies się chowa...moja teściowa wykupujac mieszkanie dwoje przepisujac je na syna nawet nie powiedziala innymz rodzenstwa aby nie bylo kłótni,zawiści...

A można tak nie poinformować pozostałych?! Nie musieli nic podpisać, zrzec się?

oni sa tylko tutaj zameldowani,mieszkanie jest teciowej,nic im do teg,proble tkwi w tym,iz sa bardzo pazerni na wszystko,to dlatego lepiej nie informowac ich,

http://bobovita.com.pl/fotogaleria.php?A=PHOTO&sys_id=45870 Prosimy o głosy wszystkie ciocie :):):):)

14

usunięty użytkownik

16 lipca 2010 22:29 | ID: 252449

Kamila2010 napisał 2010-07-16 22:07:35

Mama Julki napisał 2010-07-16 22:03:32

madzior88 napisał 2010-07-16 21:58:16

Mama Julki napisał 2010-07-16 18:48:45

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

zgadza,wtedy miłość gdzies się chowa...moja teściowa wykupujac mieszkanie dwoje przepisujac je na syna nawet nie powiedziala innymz rodzenstwa aby nie bylo kłótni,zawiści...

A można tak nie poinformować pozostałych?! Nie musieli nic podpisać, zrzec się?

Można ale później mogą oni wyjść na drogę sądową,i bedą mieli duże szanse wygrać w sądzie.

no raczej nie wygraja,bo nie maja nic do tego mieszkania.a wykupila je za wlasne pieniadze moja tesciowa,maz dolozyl do notariusza.

http://bobovita.com.pl/fotogaleria.php?A=PHOTO&sys_id=45870 Prosimy o głosy wszystkie ciocie :):):):)

15

usunięty użytkownik

17 lipca 2010 11:18 | ID: 252604

madzior88 napisał 2010-07-16 22:29:26

Kamila2010 napisał 2010-07-16 22:07:35

Mama Julki napisał 2010-07-16 22:03:32

madzior88 napisał 2010-07-16 21:58:16

Mama Julki napisał 2010-07-16 18:48:45

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 17:01:44

Mama Julki napisał 2010-07-16 15:06:12

A co w takim wypadku z rodzeństwem? Czy muszą coś podpisać, zrzec się, czy to jest po prostu wolna decyzja moich rodziców?

To jest wola rodziców. Ale nie będzie łatwo w takiej sytuacji. Życie pokazuje, że w takich momentach nie ma miłości siostrzanej i braterskiej i zaczynają się wielkie kłopoty. Dla spokojności Twojego ducha niech podpiszą notarialnie zrzeczenie się swoich części lub dokonają też darowizny na Twoją rzecz. Ale to w przypadku jeżeli są właścicielami jakiejś części domu. Schody zaczną się ( wybacz) po śmierci rodziców.

Babciu Ali i Mai chcemy zapisy zrobić jak najszybciej, więc mam nadzieję, ze unikniemy takich kłopotów. Rodzeństwo nie jest włascicielem żadnej części domu. Po prostu rodzice chcą na mnie przepisać całość wraz z klauzulą o opiece nad nimi.

zgadza,wtedy miłość gdzies się chowa...moja teściowa wykupujac mieszkanie dwoje przepisujac je na syna nawet nie powiedziala innymz rodzenstwa aby nie bylo kłótni,zawiści...

A można tak nie poinformować pozostałych?! Nie musieli nic podpisać, zrzec się?

Można ale później mogą oni wyjść na drogę sądową,i bedą mieli duże szanse wygrać w sądzie.

no raczej nie wygraja,bo nie maja nic do tego mieszkania.a wykupila je za wlasne pieniadze moja tesciowa,maz dolozyl do notariusza.

A prawo dziedziczenia? Jak to wyglada?

16

usunięty użytkownik

17 lipca 2010 18:22 | ID: 252795

oliwka napisał 2010-07-16 19:29:42

Babcia Ali i Mai napisał 2010-07-16 18:51:08

To kochana kuj żelazo , póki gorące. Ale pamiętaj zabezpiecz się. Bo życie płata różne psikusy. Powodzenia!

Olu - Wandzia ma rację, zasięgnij dobrej porady... bo dopóki rodzice żyją wszystko będzie okej... a potem... różnie bywa. Widzę to po swoich znajomych, jak potem rodziny się kłócą i rozpadają się więzi rodzinne.

...przepisy się zmieniają - popytaj urzędasów, albo nawet prawnika / w urzędach pracują i udzielają informacji za darmo/...możemy Ci podpowiadać, ale w tej sprawie jest tak dużo zawiłości i haczyków, że lepiej dowiedzieć się u znawców tego tematu... ...popieram Babcię Ali i Mai oraz Oliwkę - na wszystko uważaj!!!... zanim żyją rodzice, będzie OK!, a później może być różnie...

17

usunięty użytkownik

18 lipca 2010 20:14 | ID: 253386

Czekam więc na radę "familiowego" prawnika... Można prosic o jakieś podpowiedzi w tej sprawie?

18

usunięty użytkownik

4 sierpnia 2010 14:52 | ID: 265329

Umowę należy sporządzić w formie aktu notarialnego, w którym stronami będą rodzice (obecni właściciele) i Pani lub Pani i mąż, w zależności od tego czy nieruchomośc jest przeznaczona do Pani majątku osobistego czy wspólnego. Umowa może mieć formę tzw. dożywocia (przeniesienie własności nieruchomosci w zamian za dożywotnie utrzymanie) lub darowizny z ustanowieniem służebności na rzecz rodziców. Zgoda rodzeństwa nie jest potrzebna. W razie śmierci rodziców, przy dziedziczeniu testamentowym - darowizna na Pani rzecz może być zaliczona na poczet Pani udziału spadkowego stanowiącego podtsawę do naliczenia zachowku dla uprawnionych. W przypadku zaś braku testamentu - darowizna będzie zaliczona na Pani schedę spadkową przy ewentualnym dziale spadku, chyba, że z oświadczenia spadkodawców (tu:rodziców) wynika, że darowizna została dokonana ze zwolnieniem od obowiązku zaliczenia. Innymi słowy - by po śmierci rodziców nie spłacać rodzeństwa z tytułu darowanego majątku, rodzice powinni w umowie zamieścić oświadczenie,że darowizna dokonana jest ze zwolnieniem od obowiązku zaliczenia na schedę spadkową. Notariusz będzie wiedział jak to ująć. Musi się Pani liczyć z kosztami taksy notarialnej (obliczana jest procentowo, w zależności od wartości nieruchomości, można wcześniej ustalić to z notariuszem) oraz z koniecznością opłacenia podatku od spadków i darowizn jeśli darowizna byłaby dokonana do majątku wspólnego. Pani jako zstępna darczyńców jest zwolniona od podatku od darowizny, należy to zgłosić w Urzędzie Skarbowym.

Kancelaria Adwokacka TOGA w Olsztynie

19

usunięty użytkownik

4 sierpnia 2010 15:30 | ID: 265361

adw Olga Tusińska napisał 2010-08-04 14:52:43

Umowę należy sporządzić w formie aktu notarialnego, w którym stronami będą rodzice (obecni właściciele) i Pani lub Pani i mąż, w zależności od tego czy nieruchomośc jest przeznaczona do Pani majątku osobistego czy wspólnego. Umowa może mieć formę tzw. dożywocia (przeniesienie własności nieruchomosci w zamian za dożywotnie utrzymanie) lub darowizny z ustanowieniem służebności na rzecz rodziców. Zgoda rodzeństwa nie jest potrzebna. W razie śmierci rodziców, przy dziedziczeniu testamentowym - darowizna na Pani rzecz może być zaliczona na poczet Pani udziału spadkowego stanowiącego podtsawę do naliczenia zachowku dla uprawnionych. W przypadku zaś braku testamentu - darowizna będzie zaliczona na Pani schedę spadkową przy ewentualnym dziale spadku, chyba, że z oświadczenia spadkodawców (tu:rodziców) wynika, że darowizna została dokonana ze zwolnieniem od obowiązku zaliczenia. Innymi słowy - by po śmierci rodziców nie spłacać rodzeństwa z tytułu darowanego majątku, rodzice powinni w umowie zamieścić oświadczenie,że darowizna dokonana jest ze zwolnieniem od obowiązku zaliczenia na schedę spadkową. Notariusz będzie wiedział jak to ująć. Musi się Pani liczyć z kosztami taksy notarialnej (obliczana jest procentowo, w zależności od wartości nieruchomości, można wcześniej ustalić to z notariuszem) oraz z koniecznością opłacenia podatku od spadków i darowizn jeśli darowizna byłaby dokonana do majątku wspólnego. Pani jako zstępna darczyńców jest zwolniona od podatku od darowizny, należy to zgłosić w Urzędzie Skarbowym.

Rozumiem więc, ze skoro nieruchomość ma być darowana mnie i mężowi, poatek trzeba będzie zapłacić? Jak mniemam wszystkie koszty będą sporą sumą? Bardzo pani dziękuję za odpowiedź.

20

Anonim (Tak bywa)

4 sierpnia 2010 18:53 | ID: 265457

Pamiętaj jednak że przy umowie darowizny "za opiekę" - darczyńca (czasem przekabacony przez Twoich przeciwników) może darowiznę cofnąć - pod zarzutem niewywiązywania się ze zobowiązań . A starsi ludzie są czasem niesprawiedliwi .. Gdy w grę wchodzą pieniądze - kończą się sentymenty ( tak pokazuje życie) . Więc warto spisać umowę na wszystko i zbierać dokumenty . Zacznij od kosztów utrzymania domu i wszystkiego co z tym związane . Licz się z kosztami w Skarbówce ( możesz zadzwonić anonimowo z zapytaniem ile wyniesie Twoja opłata bo część- do jakiegoś pułapu , masz zwolnienie) nie bój się - to nie są duże sumy . Gorzej weżmie notariusz ...

Mój adres e-mail
Hasło
Zapamiętaj mnie	Zaznacz jeśli chcesz logować się automatycznie

Dom w darowiźnie? - Forum

Wątek: Dom w darowiźnie?